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工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算

返回列表浏览:1388更新时间:2020/6/29 13:04:50

  厂房是指在规定区域内统一规划的,具有通用性和配套性以及集约性等特点,主要为中小型工业企业集聚发展,以及为外来工业项目提供生产经营场所的发展平台。推进厂房建设有利于优化资源配置,还能缓解用地紧张这一矛盾。那么,工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算呢?


  工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算


  一、工业厂房面积怎么计算


  工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积,也就是建筑面积减去分摊的面积。


  二、工业厂房建筑面积怎么计算


  工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算


  1、性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。


  2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。


  3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。


  4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。


  5、房屋天面上,属性建筑,在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。


  6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。


  7、属性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。


  8、与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算。


  9、房屋间性封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。


  10、地下室、半地下室及其相应出入口,在2.20m以上的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。


  11、有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。


  12、玻璃幕墙等作为外墙的,按其外围水平面积计算。


  13、属性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。


  14、依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。


  15、有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。


  文章结尾:以上就是工业厂房的面积和建筑面积的计算。因为各个行业的厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样,因此不同的行业没有统一的厂房。而相同的行业,在一定的范围内有一定的标准和规范,也是相对而言的,并非标准。

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